1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市若林区
38.0万円/㎡
前年比-1.5%
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ライオンズマンション成田町
宮城県仙台市若林区成田町
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,231万円
31.8万円/㎡
1,385
1,949
2,513
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,513万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション成田町
1,790万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 70.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,790万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/25 | 1,880万円 | 26.8万円 | 2階 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 25.4万円 | 4階 | 77.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 39.3万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 2,390万円 | 28.1万円 | 4階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,390万円 | 28.1万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,750万円 | 42.0万円 | 5階 | 65.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,390万円 | 28.5万円 | 4階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,430万円 | 29.0万円 | 4階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,280万円 | 33.8万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,430万円 | 28.6万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,430万円 | 28.6万円 | 4階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,080万円 | 26.7万円 | 4階 | 77.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,450万円 | 28.8万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 29.2万円 | 4階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズマンション成田町 仙台市若林区成田町 | 連坊駅10分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.24㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 愛宕橋駅12分 | 1,420万円 | 23.3万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション薬師堂第2 仙台市若林区木ノ下三丁目 | 薬師堂駅9分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレーノ若林 仙台市若林区保春院前丁 | 薬師堂駅11分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | セザール河原町 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅9分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ファミール広瀬川公園 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオグランデ大和町並木通り 仙台市若林区大和町二丁目 | 薬師堂駅10分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション大和町二丁目 仙台市若林区大和町二丁目 | 卸町駅13分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオハイツ大和の辻 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅3分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グラン・コート若林 仙台市若林区若林五丁目 | 河原町駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/24 | ナイスアーバン大和町プラザ 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中倉第2 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅15分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス若林 仙台市若林区遠見塚一丁目 | 薬師堂駅25分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/12 | グランマーレKMK 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅6分 | 1,720万円 | 26.0万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市若林区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は仙台市若林区の平均と比較して32.9%割安です。